不動産売買に関する質問
不動産売買に関する質問
土地探しからお願いすることはできますか？福岡県内のどのエリアに対応していますか？
土地探しからお手伝いしております。太宰府を中心に、福岡県内、および近隣地域のご相談を承っております。詳しくはお問い合わせください。
土地と建物の予算配分が分かりません。一緒に資金計画を立ててもらえますか？
もちろんです。土地購入費用、建築費用、諸費用まで含めた総予算を整理しながら、無理のない資金計画をご提案いたします。
中古物件（マンション・一戸建て）を探して、リノベーションするまでを丸ごとお願いできますか？
可能です。物件探しから購入、リノベーションの設計・施工までワンストップでサポートいたします。
今住んでいる家を売却して、新居を建てたい（買い替え）のですが、相談に乗ってもらえますか？
もちろんです。現在のお住まいの売却相談から、新居の土地探し・建築計画まで総合的にサポートいたします。
不動産査定は無料ですか？
査定は無料で承っております。査定は大きく分けて、「簡易査定」と「訪問査定」があります。当社では「訪問査定」を基準とさせていただいています。実際に訪問させていただき、お部屋の状態やリフォームの必要性などを検討し、より精度の高い査定金額をお出しいたします。
査定を申し込んだら、売却しないといけないのですか？
売却しないといけないということはありません。査定結果をご覧になり、売却・リフォームなどご検討ください。ご相談だけでもお気軽にお声かけください。
売却にはどれくらいの期間がかかりますか？
売却に向けた営業活動は1～3ヵ月を目標にしています。物件の状態、周辺の状況などにより売却までの期間は変わってきます。
住宅ローンが残っていても、不動産の売却はできますか？
可能です。但し、住宅ローンの残額を一括返済する必要があります。お客さまの状況に合わせたサポートをさせていただきます。
媒介契約締結後に売却の取り消しはできますか？
可能です。仲介手数料は売買契約が成約した場合のみ発生します。売却活動を中止したとしても、費用はいただきません。
買取はどんな物件でも買い取ってもらえますか？
どんな物件でもというわけではありません。築年数、物件の状況などにより、再販や売却の難しい場合、買取をお断りすることもあります。
仲介で売れなかったとき、買取に変更することはできますか？
物件の状態などによりますが、可能です。一定期間販売活動をおこない、その後買取に切り替えることは可能ですが、仲介よりも低い価格になる場合が多いです。